Leistungen
Was wir ausführen
Unsere Arbeit gliedert sich in drei Bereiche. Welche Leistungen für Ihr Bauvorhaben zusammenkommen, stimmen wir vorab persönlich ab.
01 · Generalunternehmer
GU-Leistungen für Neubau und Sanierung
„GU“ steht für Generalunternehmer. Als Generalunternehmer übernehmen wir ein Bauvorhaben gegenüber einem Auftraggeber und führen die vereinbarten Bauleistungen aus. Sie haben damit einen Ansprechpartner für den Bauablauf – und zwar denselben, der auch auf der Baustelle steht.
Neubauvorhaben
Wir übernehmen GU-Leistungen für Neubauten – vom Einfamilienhaus bis zum Mehrparteienhaus mit Tiefgarage.
Sanierung und Modernisierung im Bestand
Auch für Bauvorhaben im Bestand übernehmen wir GU-Leistungen: Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude.
Leistungsumfang nach Absprache
Welche Leistungen wir übernehmen und welche Sie anderweitig vergeben, legen wir vorher gemeinsam fest.
Koordination des Bauablaufs
Wir stimmen die einzelnen Schritte aufeinander ab und koordinieren den Ablauf auf der Baustelle.
02 · Handwerklicher Kern
Rohbau und Betonbau
Vom Erdreich bis zum Dachabschluss: Wir mauern, bewehren und betonieren – auch dort, wo Grundwasser, Nachbarbebauung oder enge Baugruben besondere Verfahren verlangen.
Maurer-, Bewehrungs- und Betonarbeiten
Mauerwerk, Bewehrung und Beton als durchgehende Leistung aus einer Hand.
Bodenplatten
Herstellung von Bodenplatten als Gründung für Wohn- und Gewerbebauten.
Sichtbeton in den Klassen SB 1 bis SB 4
Sichtbeton wird in vier Klassen eingeteilt: Je höher die Klasse, desto höher die Anforderungen an die sichtbare Betonoberfläche. Wir führen Sichtbeton in den Klassen SB 1 bis SB 3 aus, bei Bedarf auch SB 4.
Parkhäuser und Tiefgaragen
Stahlbetonarbeiten für Parkdecks, Parkhäuser und Tiefgaragen.
Umkehrdächer
Ein Umkehrdach ist ein Flachdachaufbau, bei dem die Wärmedämmung oberhalb der Abdichtung liegt und diese schützt.
Wasserundurchlässige Keller und weiße Wannen
Eine weiße Wanne ist ein Keller aus wasserundurchlässigem Beton, der dem Wasserdruck ohne zusätzliche Hautabdichtung standhält. Die Abdichtung führen wir mit aus – mit zehn Jahren Garantie gegen Durchfeuchtung.
Unterfangungen, auch im HDI-Verfahren
Unterfangungen sichern und vertiefen bestehende Fundamente, etwa wenn unmittelbar neben einem Bestandsgebäude tiefer gegründet wird. HDI steht für Hochdruckinjektion.
Kombination mit Spezialtiefbau
Wo es die Gründung erfordert, kombinieren wir unsere Arbeiten mit Leistungen des Spezialtiefbaus.
Offene oder geschlossene Wasserhaltung
Die Wasserhaltung hält die Baugrube während der Bauzeit trocken. Ob offen oder geschlossen gearbeitet wird, hängt von Baugrund und Grundwasser ab.
Zehn Jahre Garantie gegen Durchfeuchtung
Auf wasserundurchlässige Keller geben wir zehn Jahre Garantie gegen Durchfeuchtung. Dafür setzen wir das Abdichtungssystem Quinting Zementol ein. Die Garantie gilt für den von uns ausgeführten WU-Keller und ist keine pauschale Zusage auf sämtliche Bauleistungen eines Vorhabens. Den genauen Umfang vereinbaren wir projektbezogen.
03 · Infrastruktur der Baustelle
Baustelleneinrichtung und laufende Betreuung
Bevor auf einer Großbaustelle das erste Bauteil gesetzt wird, muss die Baustelle selbst funktionieren: Strom, Wasser, Zufahrten, Kran, Container, Sicherung. Wir richten das ein und betreuen es über die gesamte Bauzeit.
Einrichtung und Betreuung über die Bauzeit
Wir richten Großbaustellen ein und bleiben über die gesamte Bauzeit für die Baustelleninfrastruktur zuständig.
- Baustellen-, WC- und Sanitärcontainer
- Planungscontainer für Besprechungen vor Ort
- Softwareschnittstellen zum Generalunternehmer
Kran, Einzäunung und Sicherheit
Technik und Sicherung der Baustelle stellen wir bereit und halten sie in Betrieb.
- Bereitstellung und laufende Betreuung von Baustellenkränen
- Einzäunung und Sicherheitssysteme
Ver- und Entsorgung
Damit auf der Baustelle gearbeitet werden kann und der Platz nutzbar bleibt.
- Baustrom und Bauwasser
- Koordination der Materialanlieferung
- Entsorgungslogistik
- Personal für die laufende Sauberkeit
Abstimmung nach außen
Großbaustellen wirken in den öffentlichen Raum hinein. Diese Abstimmung übernehmen wir.
- Abstimmung mit Gemeinden und Wegemeistern
- Abstimmung mit Tiefbauunternehmen
- Zufahrten und Querungen öffentlicher Straßen
Kontakt
Erzählen Sie mir von Ihrem Bauvorhaben.
Sie planen einen Neubau, eine Sanierung oder die Einrichtung einer Großbaustelle? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir kurz, was Sie vorhaben. Dann besprechen wir, wie ich Sie unterstützen kann.
Stefan Müller · Inhaber
- Telefon
- +49 174 544 51 42
- stefan@müllerprojektbau.de